Cara Kerja Building Automation System

By Tips

cara kerja building automation systemBuilding automation system (BAS) telah menjadi teknologi yang diterima dalam mengendalikan HVAC dan sistem lainnya di sebagian besar bangunan komersial dan institusional baru. Bangunan yang ada dapat dipasang dengan Building automation system, sebuah perubahan yang telah terbukti memberikan perbaikan ekonomis dalam efisiensi energi dan kenyamanan penghuni. Meskipun kebanyakan Building automation system dirancang terutama untuk pengendalian HVAC, banyak menggabungkan fungsi tambahan, seperti pengendalian pencahayaan, penjadwalan perawatan terkomputerisasi, fungsi keselamatan hidup (seperti pengendalian asap), dan kontrol akses (keamanan).

Sistem otomasi bangunan Building automation system terdiri dari sensor, pengendali, aktuator, dan perangkat lunak. Operator berinteraksi dengan sistem melalui workstation pusat atau browser web.

Membangun Building automation system, yang hadir di lebih dari setengah bangunan di A.S. lebih besar dari 100.000 kaki persegi, menghemat antara 5 dan 15 persen dari keseluruhan konsumsi energi bangunan. Umumnya, Building automation system paling hemat biaya pada bangunan yang banyak mengkonsumsi energi, seperti pusat data dan rumah sakit. Bangunan yang lebih tua atau kurang terawat juga bisa mendapatkan keuntungan dari retrofit Building automation system, yang terkadang menghasilkan penghematan lebih dari 30 persen.
Selain menghemat energi, Building automation system dapat mengurangi biaya pemeliharaan bangunan secara keseluruhan dengan mengidentifikasi masalah operasional lebih awal dan sering. Sebagai contoh, BAS dapat mengumpulkan data dari beberapa zona di sekitar bangunan dan menampilkannya di komputer front-end sistem. Hal ini memungkinkan operator bangunan untuk memantau dan mengakses data untuk mendiagnosis masalah operasional daripada menggelar kru pemeliharaan untuk mencarinya.
Sayangnya, banyak sistem otomasi bangunan menghemat lebih sedikit energi daripada yang bisa mereka lakukan jika mengatur secara optimal. Dalam satu studi rinci tentang 11 bangunan di New England dengan BAS, lima bangunan tersebut ditemukan kurang berprestasi, menghasilkan kurang dari 55 persen penghematan yang diharapkan. Satu situs tidak menghasilkan tabungan sama sekali.
Untuk meningkatkan kemungkinan Building automation system Anda akan mencapai manfaat yang diharapkan, Anda harus memanfaatkan strategi pengendalian lanjutan yang menggunakan kekuatan pemrosesan komputer dari BAS dan menerapkan pendekatan pengendalian kualitas yang komprehensif yang dikenal sebagai commissioning. Proses ini sekarang diperlukan untuk beberapa bangunan, seperti institusi publik dan bangunan yang disertifikasi oleh program LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) dari Gedung Putih. Commissioning mencakup review dan inspeksi selama proses desain dan konstruksi serta uji kinerja yang ketat yang menggerakkan sistem melalui rangkaian operasi sebelum bangunan ditempati. Commissioning menyimpulkan ketika sistem bangunan bekerja sesuai rencana dan tim operasi dilatih secara menyeluruh dalam menggunakan semua fitur sistem.
Ini juga penting untuk memastikan bahwa Building automation system terus bekerja dengan baik dari waktu ke waktu. Recommissioning-di mana operator bangunan menggunakan data tren dan konsumsi energi untuk memverifikasi, mendokumentasikan, dan memperbaiki operasi bangunan secara berkala – dapat dilakukan sepanjang umur bangunan.


Leave a Comment